Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzielt

Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zum Verkauf angeboten. Die Betriebsliegenschaft eignet sich besonders gut für den eigenen Unternehmensstandort oder als auch zur Anlage. Mit dem letzten Mietvertrag konnte man eine Nettorendite von 16,5% erzielen, sprich einen jährlichen Mietertrag von  ?329.400,-- lukrieren. Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale 5 große Hallentore (4,10m höhe) maßgeschneidert für den Frachtverkehr Lamellenüberdachung Die Flächen nochmals zusammengefasst Gesamtnutzfläche: 3984 m² Büro: 240 m² Lager, beheizt (inkl. Regalanlage): 1176 m² Freifläche: 2000 m² Carportfläche: 550 m²   Habe ich ihr Interesse geweckt, dann senden sie mir eine Anfrage, ich werde ihnen sämtliche Unterlagen über das jeweilige Portal zukommen lassen. Freundlichst Christoph Pichler  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <5.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap