ZUR SCHÖNEN AGNES ? Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI

Mit dem Projekt ?Zur Schönen Agnes? entsteht ein hochwertiges Neubauensemble in einer der traditionsreichsten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die Architektur greift Elemente des Wiener Biedermeiers auf und verbindet diese mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und hochwertig ausgeführter Neubauweise. Begrünte Arkadengänge, großzügige private Freiflächen und ein nachhaltiges Energiekonzept prägen das Erscheinungsbild des Projekts. Die Energieversorgung erfolgt über eine hauseigene Geothermieanlage und unterstreicht den Anspruch an Effizienz, Langlebigkeit und Zukunftsfähigkeit. Die Ausstattung der einzelnen Einheiten ist auf Langlebigkeit und präzise Ausführung ausgelegt. Materialwahl, Detailumsetzung und technische Systeme greifen stimmig ineinander und schaffen ein dauerhaft komfortables Wohnumfeld. Architektur und Lage verbinden sich hier zu einem Wohnumfeld von außergewöhnlicher Qualität in einer der besten Wohnlagen des Bezirks. Entwickelt wird das Projekt von Ulreich Bauträger, einem inhabergeführten und mehrfach ausgezeichneten Familienbetrieb mit über 25 Jahren Erfahrung. Die eigene Hausverwaltung und die langfristige Betreuung der Objekte stehen für einen Qualitätsanspruch, der weit über die Fertigstellung hinausreicht. ?Zur Schönen Agnes? steht für anspruchsvolles Wohnen im Grünen ? mit architektonischer Klarheit, sorgfältiger Umsetzung und nachhaltiger Substanz.Objektbeschreibung ? Stiege 1 | Top 15 Top 15 in Stiege 1 präsentiert sich als Dachgeschoss-Maisonette über zwei Ebenen und verbindet eine klare Grundrissstruktur mit attraktiven Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Mit ca. 96,25 m² Wohnnutzfläche bietet diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette ein komfortables Wohnkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit erhöhtem Platzbedarf eignet. Ergänzt wird die Wohnfläche durch zusätzliche Freiflächen von insgesamt ca. 30,80 m². Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohnbereich im Obergeschoss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich sorgt durch großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die markante Panoramagaupe mit großflächiger Verglasung prägt