Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

Wir bieten Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Fläche verfügt über gut geschnittene Räume, die sich flexibel nutzen lassen ? ideal für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Eine Gemeinschaftsküche sowie eine separate Teeküche stehen zur Verfügung und bieten Raum für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen. Getrennte WC-Anlagen sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die Ausstattung der Räume ist modern und auf die Bedürfnisse eines professionellen Arbeitsumfelds ausgerichtet. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fernwärme und eine leistungsstarke Klimaanlage. Die Lage ist ideal ? zentral gelegen und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für späte Heimwege ist durch den Nachtbus bestens gesorgt. Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=i7iaxdwSmiD Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap