Warmmiete! Renovierte 1-Zimmer Wohnung - Perfekt für Studenten!

Wohnung in Top-Lage des 04. Bezirks In die Vermarktung gelangt eine wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung in absolut hervorragender Lage des 4. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Besonders überzeugen kann die Wohnung nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.   Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer / Schlafzimmer Küche BAD mit WC Gesamtfläche: ca. 34,98m2   Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 (Taubstummengasse), ca. 3?5 Gehminuten S-Bahn: Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S7, S60), ca. 10?12 Gehminuten Straßenbahn: Linien D, 62 (Haltestelle Paulanergasse/Wiedner Hauptstraße) Bus: Linie 4A   Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung gestaltet sich ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind rasch erreichbar.   Mietkonditionen: Monatliche Miete: 899,00 EUR brutto (inkl. USt und Betriebskosten) Gesamtmiete: 1.030,60 EUR Brutto (Inkl. USt, Betriebskosten, Warmwasser und Heizung)  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 420,00 inkl Ust.  (Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Warnmiete, somit sind lediglich Ene