Arbeiten in der Landeshauptstadt

Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift). Aufgeteilt ist die Fläche auf drei separat begehbar Büroräume. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Energieeffizienzklasse: F HWB SK: 323,8 kWh/m²a EEB SK: 317 kWh/m²a Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?240 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?79,24 zzgl 20% USt.Heizkosten ?39,82 zzgl 20% USt.Sonstiges ?39,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?79,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?478,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:284.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67