75m² Büro | mit Lastenaufzug | U-Bahhnähe | auch Flächen mit 40m² und 115m² verfügbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume, welche man auch einzeln anmieten kann. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug aufgeschlossen.    Gemeinschaftliche WCs befinden sich im Stockwerk. In der Mietfläche befindet sich kein Wasseranschluss.    Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können.  Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm bzw. Emissionen erzeugen als ein normaler Bürobetrieb.    Raumhöhe ca. 2,53m bzw. BUK ca. 2,19m   Konditionen (Büro mit 75m²) Hauptmietvertrag auf 5 Jahre Hauptmietzins ? 492,80 Betriebskosten ? 126,03 Lift (Personen & Lasten) ? 39,50 Bruttomiete ? 790,00 Heizkostenakonto netto ? 104,62 Stromakonto netto ? 25,45 Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. ? 946,08   Konditionen weitere Flächen Büro mit ca. 40m²: Brutto inkl. Heizung und Strom ? 534,54 Büro mit ca. 115m²: Brutto inkl. Heizung und Strom ? 1.339,62     Kaution 4 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule &