Helle 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Spittal ? Balkon, Gartenanteil, Parkplatz & großer Keller

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Spittal an der Drau ? Balkon, Gartenanteil, Parkplatz & großer Keller Diese gepflegte, im Jahr 2018 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 78 m², einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,65 m. Sie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Spittal an der Drau. Der helle Wohn- und Essbereich sowie die gut aufgeteilten Räume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Gartenanteil, der nicht Bestandteil des Wohnungseigentums ist. Dieser Gartenbereich steht zur Nutzung zur Verfügung und eignet sich ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen. Im Kaufpreis enthalten sind ein zugeordneter Kfz-Abstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 25 m², das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere freie Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche der Marke DAN Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die derzeit in der Wohnung vorhandenen Möbel können auf Wunsch ebenfalls vom Käufer übernommen werden. Dank der guten Infrastruktur, der kurzen Wege in die Innenstadt und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 78 m² 3 Zimmer Balkon: ca. 4 m² Zusätzlicher Gartenanteil zur Nutzung ? nicht Bestandteil des Wohnungseigentums Gartenbereich ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern und Blumen Umfassend saniert im Jahr 2018 Angenehme Raumhöhe von ca. 2,65 m Eigene Gastherme, Baujahr 2018 Kaminanschluss möglich Einbauküche der Marke DAN Küche inklusive Vorhandene Möbel können auf Wunsch übernommen werden Zugeordneter Kfz-Abstellplatz Großzügiges Kellerabteil mit ca. 25 m² Betriebskosten: ca. ? 330,? inkl. Heizung 2.Obergeschoss Kein Lift Raumaufteilung Vorraum, Badezimmer mit Fenster und Dusche, separates WC, zwei Schlafzimmer, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balko