GRUND.ZUM.BLEIBEN ? 730 m² Baugrund in ruhiger Siedlungslage in Strengberg

Manchmal braucht es nur den richtigen Platz, damit aus einer Idee ein Zuhause wird. Auf rund 730 m² lässt sich hier das eigene Haus ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten ? mit Platz für das Gartenparadies, von dem man schon lange träumt, und einer wunderbaren Weitsicht. Die attraktive Ecklage eröffnet dabei zusätzliche Möglichkeiten für die individuelle Planung von Haus und Außenbereich. ? Ca. 730 m² Grundstücksfläche ? Attraktives Eckgrundstück mit Weitsicht ? Widmung: Bauland Wohnen ? Offene Bauweise, Bauklasse I oder II laut Bebauungsplan ? Für die neu geschaffenen Bauplätze ist eine Bebauung innerhalb von fünf Jahren vorgesehen ? Wasser, Kanal, Strom, Gas & Glasfaser in der Straße ? Öffentliche Zufahrt vorhanden Grundstücksdaten & Preisaufstellung: ? Kaufpreis Grundstück: ? 125.560,- ? Aufschließungskosten: ca. ? 20.600,? (Diese werden separat verrechnet und sind erst im Zuge der Einreichung bzw. Bauplatzgenehmigung zu entrichten) ? Zwischensumme: ? 146.160,- ? Mindestanschlusskosten: zusätzlich ca. ? 12.000,-; Vorschreibung direkt durch Gemeinde, Netzbetreiber etc. Kaufnebenkosten: ? Grunderwerbsteuer: 3,5 % ? Grundbucheintragung: 1,1 % ? Vertragserrichtung: 1 % zzgl. USt. und Barauslagen ? Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.