Helle 3-Zimmer-Wohnung in Linz/Oed mit Loggia ? perfekt für Paare, Familien oder Singles! Beziehbar ab dem 01.09.2026!

4020 Linz | Wieningerstraße 5 ? Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in der Wieningerstraße 5 in 4020 Linz bietet auf rund 67,36 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in G 05 ? Top 018 r und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders attraktiv ist die vorhandene Loggia, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Raumaufteilung ? Vorraum ? Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ? Schlafzimmer ? Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer ? Küche ? Badezimmer ? WC ? Abstellraum Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Räumen. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Highlights ? Ca. 67,36 m² Wohnfläche ? 3 Räume ? Aufzug im Haus vorhanden ? Loggia ? Gut nutzbare Raumaufteilung ? Heller Wohnbereich ? Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Lage Die Wohnung befindet sich in der Wieningerstraße 5 in 4020 Linz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Linzer Stadtleben sowie eine praktische Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, Balkon und angenehmer Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung ideal für alle, die komfortabel und stadtnah wohnen möchten. Mietkonditionen Miete: ? 902,34 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. Kaution: ? 1.802,23 Baukostenzuschuss: ? 1.807,13 Wohnung frei ab: 01.09.2026 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer