Urbaner Wohnkomfort in idealer Lage - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend ? Provisionsfrei AnmietenIn diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen.Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe.Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Wohnung Top 53Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65,19 m² Wohnfläche zzgl. 10,64 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:Vorraum. ca. 3,30 m² Abstellraum ca. 1,75 m² WC ca. 1,59 m² Wohnküche ca. 30,71 m² 1. Zimmer ca. 10,12 m² 2. Zimmer ca. 11,42 m² Badezimmer ca. 6,30 m²  Kosten:Monatliche Mietkosten ? 949,02 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten:Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: provisionsfreiMietvertragserrichtungsgebühr: ? 216,- inkl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe.Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen M