Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und idyllischem Garten in Vils

In einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage von Vils gelangt dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit rund 147 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität, großzügige Nebenflächen sowie einen liebevoll angelegten Außenbereich und bietet beste Voraussetzungen für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause mit viel Wohnkomfort sind. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gepflegte Gesamtzustand spürbar. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und vereint den großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den gepflegten Garten, wodurch der Wohnraum in den warmen Monaten ideal nach außen erweitert wird. Die mit hochwertigen Steinen gestaltete Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gästezimmer, das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein voll ausgestattetes Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC, das insbesondere für Gäste zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei nebeneinanderliegende Kinderzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, während das Elternschlafzimmer bewusst räumlich getrennt angeordnet wurde und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer komfortablen Eckbadewanne sowie einem WC und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vollständig unterkellerte Bereich. Neben einem Heiz- und Technikraum sowie einem separaten Waschraum stehen zusätzliche Kellerräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders hervorzuheben ist ein derzeit im Rohzustand befindlicher Raum, der aufgrund seiner konstant angenehmen Temperaturen aktuell als Weinkeller genutzt wird. Sämtliche Kellerräume sind bequem vom Flur aus erreichbar und schaffen wertvolle zusätzl