3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einbauküche - 1150 Wien - ab sofort beziehbar!

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², die sich über das 1. und 2. Dachgeschoss erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Terrasse zum Innenhof bieten ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC 2. Dachgeschoss: Wohnküche mit Einbauküche Zweites Badezimmer mit Badewanne und WC Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof Die Maisonette überzeugt durch ihre klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für Paare und Familien.   Highlights auf einen Blick: ca. 89 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Maisonette Einbauküche Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) Zwei WCs Terrasse in ruhiger Innenhoflage Ab sofort beziehbar   Mietkosten:  Der Mietpreis beläuft sich auf ? 1.599,43 (inkl. BK und USt.) Akonto Heizung: ? 256,84 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien (Rudolfsheim-Fünfhaus) und bietet eine gute innerstädtische Lage mit solider Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sehr gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter ivanov@teamneunzehn.at sowie unter +43 676 852 243 531 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem