Repräsentative Altbauwohnung im Herzen Wiens ? teilweise Büronutzung möglich!

Diese charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in außergewöhnlicher Innenstadtlage in der Jasomirgottstraße ? nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Bereits beim Betreten des historischen Stefanshofs beeindruckt das prachtvolle Entrée mit kunstvoll gestaltetem Gewölbe, dekorativen Stuckelementen und repräsentativem Stiegenaufgang. Das 1886/1887 errichtete Gebäude vermittelt ein besonderes Wiener Altbauflair und bildet einen stilvollen Rahmen für diese attraktive Wohnung. Eine teilweise Büronutzung ist möglich: Bis zu 49 % der Nutzfläche können für berufliche bzw. gewerbliche Zwecke genutzt werden. In diesem Fall wird ein Wohnungsmietvertrag abgeschlossen, in dem die teilweise Büronutzung ausdrücklich festgehalten wird. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, hohe Decken, klassische Flügeltüren sowie wunderschöne Fischgrätparkettböden.  Eine besondere Wohnung für alle, die klassisches Wiener Altbauambiente, eine repräsentative Adresse und das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen der Stadt schätzen. Highlights im Überblick: exklusive Innenstadtlage beim Stephansplatz repräsentativer Wiener Altbau teilweise Büronutzung ist möglich! historischer Stefanshof, errichtet 1886/1887 Lift im Haus klassische Altbautüren praktischer Abstellraum, Kellerabteil vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Bestlage im historischen Zentrum Wiens Die Jasomirgottstraße zählt zu den außergewöhnlichsten Wohnadressen der Wiener Innenstadt. Nur wenige Schritte trennen die Wohnung vom Stephansplatz und dem Stephansdom. Der Graben, die Kärntner Straße, der Kohlmarkt und der Hohe Markt sind in kürzester Zeit erreichbar. Exklusive Geschäfte, traditionsreiche Kaffeehäuser, renommierte Restaurants, kulturelle Einrichtungen und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Li