Helle Dachgeschosswohnung mit sonniger 7 m² Westterrasse und Garagenplatz in absoluter Ruhelage

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/481616/ Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Innenhoflage in der beliebten Sollingergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und bietet auf rund 36 m² Wohnfläche einen optimal durchdachten Grundriss. Die westseitige Ausrichtung sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage schätzen. Ein besonderes Highlight ist die rund 7 m² große Westterrasse, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne in absoluter Ruhelage genießen können. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits inkludiert. Von dort gelangen Sie bequem und wettergeschützt mit dem Lift direkt bis vor die Wohnungstür. Den Bewohnern des Hauses stehen darüber hinaus ein großzügiger Hobby- und Gemeinschaftsraum ? unter anderem mit Tischtennistisch ? sowie eine Sauna zur Verfügung und runden das attraktive Wohnangebot ab. Die monatliche Miete für Wohnung und Garagenstellplatz beträgt EUR 1.090,00 und setzt sich aus der Nettomiete in Höhe von EUR 871,78 sowie den Betriebs-/Nebenkosten in Höhe von EUR 218,22 zusammen. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inklusive Garagenstellplatz, BK & USt. Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für den individuellen Strom-, Heizungs- und Warmwasserverbrauch an. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht.