Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofbalkon ? vollmöbliert nahe Naschmarkt

Franzensgasse 2, 1050 Wien 1. Stilvolles Wohnen zwischen Naschmarkt und Innenstadt Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 8 m² großem Innenhofbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift eines umfassend generalsanierten Altbauhauses. Eine großzügige Wohnküche, zwei ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein komfortables und zugleich elegantes Wohngefühl. Klimaanlage, Fußbodenheizung, zwei WCs und ein großzügiges Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight: Sämtliche in der Wohnung befindlichen Möbel, die maßgefertigte Küche samt Geräten sowie die abgestimmte Einrichtung werden ohne gesonderte Ablöse mitübergeben und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann daher sofort bezogen werden. Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: ek@immo-city.at Eckdaten Wohnfläche: ca. 75 m² Innenhofbalkon: ca. 8 m² 2.Obergeschoss mit Lift 3 Zimmer 2 Schlafzimmer Großzügige Wohnküche ca. 32 m² Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken + WC 2 WCs Klimaanlage Fußbodenheizung und Zentralheizung Vollmöbliert ohne Ablöse Kellerabteil Sofort bezugsbereit 2. Lage & Infrastruktur ? urbanes Leben nahe dem Naschmarkt Die Franzensgasse 2 befindet sich unmittelbar an der Margaretenstraße und verbindet eine zentrale innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Naschmarkt mit seinen zahlreichen Marktständen, Restaurants und internationalen Spezialitäten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Freihausviertel, die Schleifmühlgasse, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt sind rasch erreichbar. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkten, Apotheken und weiteren Nahversorgern. Öffentliche Verkehrsanbindung U4-Station Kettenbrückengasse U4-Station Pilgramgasse Buslinien 13A und 59A Karlsplatz und Innenstadt rasch