Schönes großes Baugrundstück in Stattegg bei Graz

Zum Verkauf gelangt hier ein schönes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2855m² in Stattegg bei Graz.  Das Grundstück ist zu 2037m² als Bauland ? Aufschließungsgebiet Reines Wohngebiet (WR) gewidmet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 auf. Der zweite Teil der Liegenschaft ist als Freiland ausgewiesen. Es eröffnen sich dadurch vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und ist eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt vom öffentlichen Gut aus über eine Privatstraße und ist grundbücherlich gesichert. Die Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom liegen allesamt in Grundstücksnähe (öffentliche Straße bzw. Privatstraße). Der ruhige und idyllische gelegene Ort Stattegg am Fuße des Schöckls befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Graz, es sind nur ca. 5 Fahrminuten nach Graz-Nord, wohin es auch sehr gute Busverbindungen gibt. Die Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Volksschule und vielen Gasthäusern ist gut, größere Besorgungen macht man im nahen Graz.  Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <3.500mKlinik <6.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <6.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <3.500mPost <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mBahnhof <6.500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap