Nette 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Klinikum

Nette 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Klinikum Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage nahe dem Klinikum Klagenfurt und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Gestaltung des Alltags. Auch das Stadtzentrum von Klagenfurt ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant präsentiert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem sowie barrierefrei mittels Lift erreichbar. Dadurch bietet sie einen hohen Wohnkomfort und eignet sich für verschiedenste Bedürfnisse. Die vorhandene Loggia stellt einen zusätzlichen Pluspunkt dar und schafft einen gemütlichen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier kann man ruhige Stunden im Freien genießen und gleichzeitig die Vorteile der zentralen Lage nutzen. Die Räumlichkeiten bieten eine gute Basis für eine zeitgemäße Adaptierung nach den eigenen Vorstellungen. Die Küche sowie die Sanitärbereiche bedürfen einer Erneuerung und ermöglichen dadurch die individuelle Gestaltung eines modernen Wohnambientes. Allgemeine PKW-Stellplätze stehen direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung und sorgen für eine praktische Parksituation für Bewohner und Besucher. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, barrierefreiem Zugang und individuellem Gestaltungsspielraum ? eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Flächen: rd. 56 m² Wohnfläche + rd. 6 m² Loggia Kellerabteil Allgemeine PKW - Stellplätze Ausstattung:  - Vinyl-, Parkett- und Fliesenboden - Zentralheizung-Fernwärme // Warmwasser über Zentralheizung - Küche möbliert - Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss // WC separat - Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) mit Jalousien  Energiewerte: HWB 29,2 k