Großgmain Rosenhof: 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

Großgmain Rosenhof, Top 2 im Obergeschoss mit 96,72 m² Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,72 m² befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit lediglich 3 Einheiten und verfügt über zwei Balkone mit herrlichem Bergblick. Ein Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete und helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit gepflegter Einbauküche. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken. Die Toilette ist separat. MIETE Monatlicher Mietzins monatlich: .................... 1.164,30 ? Monatlicher Mietzins 2 Kfz-Stellplätze: ..........     55,37 ? monatliches BK-Akonto für die Wohnung: .....   230,66 ? Heizkosten: ....................................................     52,37 ? Monatliche Miete netto: .................................. 1502,70 ? +10 % Ust für die Wohnung: ..........................   139,50 ? +20 % Ust: .....................................................     21,55 ? Monatliche Miete brutto: ................................ 1.663,75 ? * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab 30.09. 2026 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN Wohnen / Kochen / Essen    - 46,05 m² Schlafzimmer 1                     - 14,76 m² Schlafzimmer 2                     - 12,79 m² Badezimmer                         -   6,47 m² WC                                       -   2,38 m² Abstellraum                          -   2,90 m² Balkon 1                               -   7,50 m² Balkon 2                               -   7,50 m² Keller                                    - 17,09 m² AUSSTATTUNG * Wohnfläche mit 96,72 m² im Obergeschoss eines Hauses mit nur 3 Einheiten. * 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich