Sofort wohlfühlen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wels

4600 Wels | Laahener Straße 8 | Top G 00 / T 003 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gute Lage in Wels. Mit einer Wohnfläche von 54,38 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung: ? Vorraum ? Wohnbereich ? Schlafzimmer ? Badezimmer ? WC Wohnfläche: 54,38 m² Ausstattung & Highlights: ? Erdgeschosswohnung ? Helle und gut geschnittene Wohnräume ? Praktische Raumaufteilung ? Angenehme Wohnfläche für Singles oder Paare ? Heizung und Warmwasser bereits in der monatlichen Miete enthalten Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Welser Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Mietkonditionen: ? Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: ? 761,86 ? Kaution: ? 2.285,58 Verfügbarkeit: Beziehbar ab 01.10.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfält