Grünruhelage, große Loggia, 3 Zimmer

Die Wohnhausanlage erstreckt sich über mehrere Stiegen zwischen Lienfeldergasse, Effingergasse und Redtenbachergasse. Die Hausanlage wurde aus Mitteln der Wohnbauförderung 1968  ca. 1981 errichtete. Im Haus befindliche Tiefgaragenplätze werden nach Vormerkung in Miete vergeben. Die angegebenen Betriebskosten gesamt ? 471,85,- beinhalten auch Rücklage/ Warmwasser & Heizkosten.  Alle Räume der Wohnung sind getrennt begehbar. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die große Loggia ist nach Osten in den ruhigen Garten ausgerichtet. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand mit Erhaltungsrückstand verkauft (siehe Fotodokumentation). Notwendigen Adaptierungskosten wurden im angebotenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Der Garten und allgemeine Räume wie Kinderwagen- Fahrradabstellraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Unweit der Hausanlage liegen S-Bahn-Station Hernals, Bus- und Straßenbahnlinien 2, 9 und 43. Direkt in und um die Anlage finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Parkanlagen. Zudem stehen im öffentlichen Raum ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155161?accessKey=6adf Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Weitere Informationen erhalten Sie zu Ihrer Anfrage als Exposé per E-Mail. Vereinbarung zur Besichtigung bitte telefonisch, unter mobil: +43 664 818 39 19 Hr. FahmyInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luft