Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Untersbergblick in Herrnau

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Herrnau und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das helle Wohnzimmer sowie die neuwertige Einbauküche bieten direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg genießen können. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluß. Ein rund 4 m² großes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen den Bewohnern allgemeine Autoabstellplätze sowie eine gemeinschaftliche Gartenanlage zur Verfügung. Raffrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1130 Betriebskosten inkl Heizkosten ?425 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1555------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)