Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Obernberg

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Obernberg am Inn Diese gepflegte und 2025 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit nur zwölf Wohneinheiten. Auf rund 54 m² Wohnfläche, inklusive einer ca. 1,71 m² großen Loggia, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und kann bei Bedarf individuell modernisiert werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist und zusätzlichen Komfort bietet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitlose Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Gartensitzplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Bahnhof Obernberg-Altheim sowie der Anschluss an die A8 Innkreis Autobahn sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind rasch erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Kindergarten d Marktgemeinde, Volksschule Obernberg am Inn sowie MS Obernberg. Zusätzlich steht mit der Landesmusikschule ein weiteres Bildungsangebot im Ort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist SPAR Kastinger Obernberg, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nahversorger, Gastronomie- und Dienstle