Einfach aber gemütlich! Ideale Erste eigene Wohnung!!!

Nahe zu perfekt als Ihre erste eigene Immobilie! Einfach, aber preiswert! Dieses schlichte Eigenheim im 5. Obergeschoss eines sanierten Altbaus bietet Ihnen wahrlich Gemütlichkeit. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch ein Maximum an Tageslicht. Große Fensterfronten fluten die gesamten Wohnräume mit Sonne und schaffen ein befreites, luftiges Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist die moderne Beschattung: Alle Fenster sind mit hochwertigen, elektrischen Rollläden ausgestattet. Steuern Sie Licht und Privatsphäre ganz bequem vom Sofa aus per Fernbedienung. Das Eigenheim teilt sich in folgende Räume auf: 1 Wohnzimmer,1 Kinderzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essbereich,1 Bad mit verglaster bodengleicher Dusche,1 WC,1 Vorraum. Die Wohnräume sind mit Laminat und die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster wurden 2025 erneuert und sind doppelverglast. Böden in Laminat und Fliesen in den Nasszellen und Küche.1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden dieses einfache Eigenheim ab. Nahversorger und Apotheke bzw der Hauptbahnhof Wels befinden sich ca.10 Gehminuten entfernt. Habe ich Ihr Interesse zu diesem Eigenheim geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter 0680/1064653 (Herr Pichler)für einen persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten ,Mittelschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule und der FH Campus sind ca. 5 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Das Shoppingcenter Wels ist 10 Autominuten entfernt und der Hauptbahnhof Wels mit Nahversorger, Bäcker, Apotheke in wenigen Minuten zu Fuß. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof Wels ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und somit auch die Regional und Stadtbusse.