Neuwertiges Einfamilienhaus mit Traumgarten und Doppelcarport

Modernes Einfamilienhaus mit großem Südgarten und hochwertiger Ausstattung Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 vereint zeitlose Architektur, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem 849 m² großen Grundstück genießen Sie höchsten Wohnkomfort in sonniger und ruhiger Lage. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige WEKO-Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende 70 m² große Südterrasse und in den liebevoll angelegten 580 m² großen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein bietet. Vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Gäste-WC wurde bereits vollständig vorbereitet, sodass bei Bedarf unkompliziert eine zusätzliche Dusche installiert werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Glasfaseranschluss ermöglicht zudem schnelles Internet für Homeoffice und Multimedia. Das Doppelcarport verfügt über einen ca. 16 m² großen Abstellraum mit viel Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Schuppen für Gartengeräte sowie zahlreiche Außenstellplätze für Familie und Gäste. Die familienfreundliche Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule und öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Ried im Innkreis sowie die A8 Innkreisautobahn sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in beziehungsweise nahe der Gemeinde Polling im Innkreis. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Kinderbetreuungsangebote sind bequem in Ried im Innkreis erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche