Wohnhaus in Siedlungsrandlage fast im Grünen mit Hochterrasse und kleinem Schwimmteich

Beschreibung:Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist de ruhige Ortsrandlage mit dem kleinen Schwimmteich im Garten und der großen Hochterrasse über der Garage. Hervorzuheben ist das gute Platzangebot, vor allem im Untergeschoss, mit Fußbodenheizung und allen Sanitäranschlüssen (noch fertigzustellen) und der Doppelgarage mit 58 m².Für alle die im Nahbereich von Steyr ein neues Zuhause suchen, ist dieses Energiesparhaus interessant.Hauptdaten:Grundfläche: 744 m² (Baurechtsgrund)Wohnfläche: 127 m²Untergeschoss: 67 m² mit Fußbodenheizung, WC- und Duschanschlüsse sind vorbereitetHochterrasse: ca. 66 m² mit Natursteinpflasterung und Sicherheitsglaseinfriedung (Alusteher)Süd-Balkom: ca. 8 m² mit Zugang vom WohnzimmerGarage: Große Garage mit ca. 59 m² mit Sektionaltor (5,2 m Breite)Parkplätze: für 3 PKW am Garagen- und HausvorplatzSchwimmteich: 10 x 5 m; 2m tiefGarten: Kleiner ruhiger Garten mit Baumbestand und ZiersträucherMöbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte, BadzimmerausstattungHeizwärmebedarf: 52 kWh/m²aGesamteffizenzfaktor: 0,92 fGEE