Seltene Gelegenheit! Ebenes Baugrundstück im sonnigen Ort Molzbichl, in unmittelbarer Nähe zur Bezirksstadt Spittal/Drau

Im sonnigen Ort Molzbichl wartet dieser ebene, südlich ausgerichtete Platz zur Errichtung Ihres Wohn(t)raumes auf Sie. Durch die annähernd quadratische Form des Grundstückes lässt sich die Gesamtfläche von 631 m² ideal nutzen. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland-Wohngebiet. Nachdem es keine Bebauungsverpflichtung auf diesem Grundstück gibt, können Sie Ihren Wohn(t)raum an Ihren zeitlichen Horizont angepasst errichten. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen eingetragenen Servitutsweg, der aus nördlicher Richtung Ihr Grundstück erschließt. Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Grundstücksnähe. Laut textlichem Bebauungsplan der Stadt Spittal/Drau ist die Geschoßflächenzahl mit 0,4 und die maximale Geschoßzahl mit 2 1/2 definiert.     Die ausgezeichnete Lage des Grundstückes kann definitiv als Highlight und Ihr persönlicher Glücksfall bezeichnet werden: Lage & Anbindung Natur pur: Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Kurzer Weg in die Stadt: Die Innenstadt von Spittal/Drau ist mit dem Auto oder Fahrrad nur ca. 10 min entfernt. Beste Infrastruktur: Trotz ländlicher Ruhe erreichen Sie schnell Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bus, Bahn oder Autobahn.   Freizeit & Natur Sport vor der Türe: Unzählige Rad- und Wanderwege laden zu Erlebnissen in der Natur ein.  Berg- und Seenähe: Der Millstättersee wie auch der Sportberg Goldeck sind keine 10 km entfernt.   Wohnqualität Sonne und Energie: Die sonnige Ausrichtung sorgt für helle Räume und ist ideal für die Nutzung von Solarenergie. Lebensqualität: Perfekt für Familien oder Paare, die ein entspanntes und sicheres Umfeld schätzen.     Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses traumhafte Grundstück in Molzbichl zu erfahren. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie! Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser Telefon: +43 664 6279299