Preishammer! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Schwechat - gepflegt, modern und bestens angebunden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schwechat, Niederösterreich! Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 78m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder als Investition. Der Kaufpreis von nur 233.000,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität legen. Die Wohnung ist bis zum Sommer 2028 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zzt. ca. ? 1.050,00 Brutto im Monat. Die Wohnung überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen. Raumaufteilung: 3 Zimmer mit  perfekter Raumaufteilung Küche möbliert Schlafzimmer mit Schrankraum Kinderzimmer und Schlafzimmer in grüner Innenhoflage Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Helle Wohnung mit großen Fensterflächen und Aussenrolläden In der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage, wo man freie Parkplätze eventuell anmieten kann Fahrrad-, Hobby-, Kinderwagenraum in der Wohnhausanlage Bushaltestelle nach Wien Simmering zur U3 direkt vor der Haustüre Infrastruktur, Verkehrsanbindung optimal: A4, S1, Bus, Bahn, Flughafen Schwechat Ein weiteres Highlight ist das komfortable Bad mit Badewanne, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die außenliegenden Sonnenschutzvorrichtungen und die öffnenden Fenster sorgen dafür, dass Sie das Licht und die frische Luft nach Belieben genießen können. Zusätzlich dazu verfügt die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben noch bequemer. Die Verkehrsanbindung könnte nicht