Naturnahes Wohnen mit urbanem Mehrwert - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ab 01.09.2026 beziehbar!

Lebensqualität in Stammersdorf ? Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung In der Stammersdorfer Straße 236?238 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal verbindet diese Wohnanlage naturnahes Lebensgefühl mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.   Highlights Wohnen im Grünen Wohnflächen von ca. 30 bis 102 m² Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Kellerabteil Fahrradraum Tiefgarage Wohnung Top 14: Die Wohnung mit ca. 67,38 m² Wohnfläche und ca. 22,21 m² Balkon  liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,98 m² Abstellraum ca. 1,80 m² separate Toilette ca. 1,54 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,65 m² Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ca. 22,22 m² Schlafzimmer ca. 8,12 m² Schlafzimmer/Kinderzimmer ca. 18,07 m²   Ein Kellerabteil mit ca. 2,15 m² ist Teil der Wohnung.   Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuf