Großzügige Lager- und Logistikfläche mit 594 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lager- und Logistikfläche im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 594 m². Die Fläche wurde zuletzt als Zustellbasis genutzt und bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für Lagerhaltung, Distribution sowie unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle betriebliche Anforderungen. Besondere Merkmale: -ca. 594 m² Nutzfläche -großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht -offene und flexibel nutzbare Raumstruktur -bestehende gewerbliche Infrastruktur -gute Anlieferungs- und Rangiermöglichkeiten -vielseitige Nutzungsoptionen im Bereich Lager, Logistik und Gewerbe Bei Bedarf können zusätzlich Flächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie im Kellergeschoss angemietet werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Akontozahlungen für Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig nach der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: -Kaution: 4 Bruttogesamtmonatsmieten -Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?3600 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?1474,26 zzgl 20% USt.Heizkosten ?285,34 zzgl 20% USt.Sonstiges ?552,85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?1182,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?7094,94