2-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in 1030 Wien - ab 01.10.2026 beziehbar!

LAEND YARD ? Modernes Wohnen mit Blick auf den Donaukanal Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss der Wohnanlage LAEND YARD in der Erdberger Lände 26, 1030 Wien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und begeistert mit einem herrlichen Ausblick auf den Donaukanal. Sie ist ab 01.10.2026 bezugsbereit und wird mit einer befristeten Mietdauer von 10 Jahren vermietet. Raumaufteilung: Über den einladenden Vorraum gelangen Sie zunächst zum separat angelegten WC. Anschließend öffnet sich die großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das Schlafzimmer, an das direkt das Badezimmer mit Badewanne anschließt. Ausstattung: Moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne separates WC Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgaragenplatz im Haus zusätzlich anmietbar   Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, dem grünen Prater und bietet ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal-Nagl-Platz Straßenbahnlinie 1 (Löwengasse) Buslinien 80A (Friedensgasse) und 77A (Apostelgasse) Nahversorger befinden sich ebenfalls direkt ums Eck: ein BILLA in unmittelbarer Nähe, HOFER und dm sind ebenfalls schnell erreichbar. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt.   Kosten: monatliche Mietkosten: ? 1.046,93 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Nebenkosten: Kaution: