Wohnhaushälfte am Ortsrand mit großem Garten (Top 2 parifiziert)

Hauptdaten:Objekt: Wohnhaushälfte am Ortsrand mit großem Garten (Top 2 parifiziert)Ort: 3352 St. Peter / Au (Bezirk Amstetten)Grundfläche: 911 m²Wohnfläche: 170 m² (EG 55 m², OG 115 m²)Allgemeinflächen: 21 m² (Heizraum, Pelletsraum)Überdachte Terrasse: 36 m² mit Zugang zum GartenHochterrasse: 36 m² mit Niro-GeländerZugang vom Wohnzimmer bzw. über Wendeltreppenaufgang vom Garten2 Autogaragen: Garage 1 mit 18 m² im HausGarage 2 mit 25 m² im Nebengebäude zzgl. 11 m² Abstellraum neben der GarageParkplatz: 2 - 3 PKW am EigengrundGarten: ebener weitläufiger Garten mit kleinem Pool und ZiersträuchernMöbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, Badezimmerausstattung, Einbaumöbel, BüromöbelÜbergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und BezahlungHeizwärmebedarf: 125 kWh/m²aGesamteffizenzfaktor: 1,64 fGEEBeschreibung:Hervorzuheben ist bei dieser Wohnhaushälfte (parifiziert) das umfangreiche Platz- und Grundangebot.Die gute Wohnlage am Ortsrand fast im Grünen und der weitläufige Garten bieten viel Lebensqualität.Für alle, die zwischen Steyr und Seitenstetten neuen Wohnraum im Grünen suchen, ist dieser Hauanteil interessant.