Zeitlos elegantes Wohnen mit Aussicht

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein helles Wohnkonzept und den besonderen Charakter einer Wohnung im obersten Geschoss. Auf rund 71,28 m² Wohnfläche bietet TOP 10 ein komfortables Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und praktischen Nebenräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit ca. 31,50 m². Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen einladenden Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Die Dachgeschosslage mit mehreren Fensterflächen und charmanten Gaupen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei gut nutzbare Zimmer. Das größere Schlafzimmer mit ca. 13,44 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10,04 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und schafft zusätzliche Flexibilität im Alltag. Das großzügige Badezimmer mit ca. 6,48 m² verfügt über eine komfortable Ausstattung mit Badewanne, Waschtisch sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates WC mit ca. 2,01 m². Der Vorraum mit ca. 4,55 m² sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich und verbindet die Wohn- und Schlafbereiche optimal miteinander. Durch die klare Raumstruktur wird jeder Quadratmeter effizient genutzt. Etage: 4 Die Wohnanlage in der Linzerstraße 28 in Braunau am Inn überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Bewohner die Vorteile des städtischen Lebens kombiniert mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Bildung, Gesundheit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die innenstadtnahe Lage erreichen Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsbetriebe bequem zu Fuß. Die charmante Braunauer Altstadt mit dem historischen Stadtplatz lädt mit ihren Geschäften, Märkten und gemütlicher Gastronomie zum Flanieren und Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Nahversorger in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus Braunau sind rasch erreichbar und sorgen für eine sehr gute