Wohnhausneubau Niedrigstenergiehaus in Aschach an der Steyr

Beschreibung:Das besondere an diesem modernen Energiesparhaus ist die ruhige Wohnlage in der Nähe des Steyr-Fluss-Ufers. Hervorzuheben ist auch das gute Platzangebot mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die überdachte Terrasse, der Pool und der ebene, eingefriedete Garten verleihen viel Lebensqualität. Für alle die zwischen Steyr und Bad Hall ein modernes Zuhause suchen ist dieses Niedrigstenergiehaus sehr interessant. Hauptdaten:Grundfläche: 520 m²Wohnfläche: 132 m² Südterrasse: 65 m², davon 29 m² mit Glasüberdachung und Travertin Natursteinboden (direkter Zugang vom Wohnzimmer)Hochterrasse: 50 m² Hochterrasse über der Garage mit Alusteher und Milchglas-Sichtschutz (Bodengestaltung noch offen)Pool: 6,5 x 3,5 x 1,5 Polyesterbecken mit Poolbeleuchtung und externer Beheizung (eigene Luftwärmepumpe)Garten: Sonniger ebener Garten mit Sichtschutzeinfriedung, Ziersträuchern und zwei ObstbäumchenDoppelgarage: 50 m² ans Haus angebaut mit integriertem Abstellraum ca 7 m², Garagen-Sektionaltor mit FunkfernbedienungParkplätze: 1 PKW neben dem Haus, 1 PKW Besucherparkplatz (für beide Häuser), mehrere öffentliche Parkplätze in GehweiteMöbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte und Esstisch, BadezimmerausstattungÜbergabetermin: Ende Oktober 2026Heizwärmebedarf: 13 kWh/m²aGesamteffizenzfaktor: 0,55