Klein in der Fläche, groß in der Lage: Makartplatz 5

Mitten im Herzen der Salzburger Innenstadt gelangt dieses charmante Geschäftslokal in attraktiver Passagenlage zum Verkauf. Der Verkaufsraum bietet ca. 13 m² Fläche und eignet sich ideal für Boutique, Kosmetik, Beratung, Atelier oder andere individuelle Geschäftskonzepte. Durch die Lage in einer frequentierten Passage profitieren zukünftige Nutzer von der hervorragenden Innenstadtlage sowie der unmittelbaren Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und touristischen Hotspots. Ergänzt wird das Geschäftslokal durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5 m² zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum. Der Makartplatz zählt zu den begehrtesten Adressen Salzburgs und verbindet historische Altstadtatmosphäre mit urbanem Leben. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die hohe Besucherfrequenz sowie das besondere Ambiente machen dieses Geschäftslokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einer der bekanntesten Adressen Salzburgs zu verwirklichen. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte wurden teilweise virtuelle Einrichtungsbeispiele (Home Staging) verwendet. Diese dienen ausschließlich der Darstellung von Gestaltungsmöglichkeiten und sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Der Energieausweis vom 26.12.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 409 kWh/m²a, fGEE 2,47 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 31 oder per E-Mail petra.trauner@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.