Nahezu perfekt für Jung und Alt! Wohnoase mit Lift!

Klein, fein und voller Wohnkomfort – charmante 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Stadtlage Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Studierende. Die im Jahr 2022 renovierte befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Das helle Wohnzimmer mit integrierter, offener Wohnküche bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien verspricht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Rückzug, während das modern gestaltete Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Fernwärmeheizung. Zusätzlich gewährleistet eine Klimaanlage auch an heißen Sommertagen ein komfortables Wohnerlebnis. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung tragen zur Energieeffizienz und Wohnqualität bei. Hochwertige Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während in den Nassbereichen pflegeleichte Fliesen verarbeitet wurden. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradraum, eine Waschküche und einen Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Diese Wohnung überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus urbaner Lage, moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnambiente. Ein wahres Cityjuwel für alle, die ein stilvolles Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger um die Ecke; Einkaufsvielfalt, Ärzte, Apotheke, Shops, Bank bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 170m, S-Bahn bequem zu Fuß erreichbar. Autobahn A1 Salzburg Mitte nur 1600m entfernt.