BEZUGSFERTIG I Nähe Mühlwasser I Klimaaktiv-zertifiziert I Tiefgarage I Wärmepumpe I Fußbodenheizung & Kühlung I PV-Anlage

Top 16  | 3 Zimmer | ca. 101?m² + ca. 27?m² Terrassen Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 101?m² und bietet ein weitläufiges Raumgefühl mit großzügiger Wohnküche und zwei weiteren Zimmern. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Drei Terrassen mit insgesamt ca. 27?m² sind unterschiedlichen Bereichen zugeordnet und separat begehbar.  Raumaufteilung: ? Wohnküche: ca. 44,72?m² ? Zimmer 1: ca. 25,36?m² ? Zimmer 2: ca. 15,15?m² ? Bad: ca. 4,93?m² ? WC separat: ca. 2,92?m² ? Vorraum: ca. 5,56?m² ? Abstellraum: ca. 2,75?m² ? Terrasse 1: ca. 12,62?m² ? Terrasse 2: ca. 8,46?m² ? Terrasse 3: ca. 5,79?m² ? Kellerabteil: ca. 2,69?m² Wohnbauprojekt "K5"- fertiggestellt und bezugsfertig. Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101?m² ? jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten.  Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze  zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten   Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3?fach verglaste Holz?Alu?Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten)  Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der  Verkaufspreis   beläuft sich auf  Euro