Zu vermieten! großzügige, gut geschnittene 2 Zi Gartenwohnung_EDMUND

Bezugsfertig im August 2026! EDMUND - Wohnen in Strebersdorf Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?Top A03:zur Vermietung steht eine großzügige, gut geschnittene 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 60,80 m² Wohnfläche, ca. 20,85 m² Garten und 13,39 m² Terrasse.Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen EWE Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom.Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze können extra angemietet werden und sind für für 110 Euro bzw. 120 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) Pauschalmiete erhältlich.Ein Sedlak GREENLINE ProjektGreenLine steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen.Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen.