| CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER SW-TERRASSE | IN WUNDERSCHÖNER ALTBAU-VILLA | HELL & GEMÜTLICH | IDEAL FÜR STUDENTEN, SINGELS ODER PÄRCHEN | NÄHE MED-UNI | TOP LAGE

Zum Verkauf stehen eine Eigentumswohnung (ca. 54m²), ein Geschäftslokal (ca. 50m²) und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Beschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54,43?m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer wunderschönen Villa.  Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einer sonnigen Terrasse. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ? diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Lage und Werterhalt. Raumaufteilung:  Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer  Moderne Küche  Bad mit Dusche  Separates WC Abstellraum Terrasse Informationen zum Objekt. Baujahr: ca.1900 - letzte Sanierung ca.2020 Heizungsart: Fernwärme Zustand: sehr gepflegt Etage: 1. Obergeschoss Einzug: sofort Stellplatz: optional z.?B. Tiefgaragenstellplatz vorhanden  Kaufpreis pro Stellplatz ? 29.500,00 Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Graz- Ragnitz die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt bzw. auch zur Autobahn ist hervorragend. Für Freizeitliebhaber bieten sich nahegelegene Parks, Radwege oder Cafés zur Erholung an. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die zentrumsnah und in bester Lage wohnen möchten. Ob als erste eigene Wohnung, komfortabler Altersruhesitz oder solide Kapitalanlage: Hier lohnt sich ein zweiter Blick! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.  Hinweis: Die Bilder wurden durch KI-generierte Inhalte erstellt und dienen der besseren Vorstellung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.