Baugrundstück mit Zukunft: Sonnige Lage und kurze Wege im Alltag

Raum für Ideen, Platz für Zukunft. Raum für Ideen, Platz für Zukunft. In attraktiver Wohnlage von Lengau bietet dieses bereits aufgeschlossene Baugrundstück mit rund 746 m² die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die sonnige Ausrichtung, das ruhige Umfeld und die familienfreundliche Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch Schulen, der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse Richtung Salzburg und Braunau sind bequem erreichbar. Ein wesentlicher Vorteil liegt in der bereits vorhandenen Aufschließung. Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Start Ihres Bauvorhabens. Durch den bestehenden Bauzwang bis Sommer 2027 eignet sich das Grundstück besonders für alle, die ihre Wohnpläne zeitnah verwirklichen möchten. Ob modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in angenehmer und ruhiger Lage von Lengau. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Friedburg bei Lengau verfügt über ein familienfreundliches Bildungsangebot mit kurzen Wegen im Alltag. Direkt in der Gemeinde befinden sich Kindergarten- und Volksschuleinrichtungen, wodurch insbesondere Familien mit Kindern von einer komfortablen Betreuung und Schulversorgung profitieren. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote sind in den umliegenden Orten wie Straßwalchen, Mattighofen oder Braunau rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über Bahn und Straße, eignet sich der Standort auch ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit funktionierender Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten: Friedburg, ein Ortsteil der Gemeinde Lengau, bietet eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Direkt im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorger, Bäckereien sowie regionale Anbieter, wodurch alltägliche Besorgungen bequem und ohne lange Wege