IDEAL FÜR DIE GROSSFAMILIE - in ruhiger Lage!

Großzügiges Generationenhaus mit flexiblen Wohn- und Arbeitsbereichen In ruhiger Waldrandlage am Ende einer Sackgasse präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus, das im Jahr 2022 erstmals bezogen wurde. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Arbeiten und generationenübergreifendes Zusammenleben unter einem Dach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Das Haus wurde als Einfamilienhaus mit separater Büroeinheit konzipiert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenständig nutzbarer Arbeitsbereich, der sich ideal für Homeoffice oder eine berufliche Tätigkeit eignet. Das Obergeschoss bildet den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Bad und Wohnräumen. Das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere Wohnräume, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche und eignet sich hervorragend als Bereich für Familienmitglieder, Gäste oder als privater Rückzugsort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, drei Bäder, zwei Gäste-WCs, drei Küchen sowie eine wassergeführte Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Photovoltaikanlage mit 15 kWp, Batteriespeicher und kontrollierter Wohnraumlüftung unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Kaminöfen mit Sichtfenster schaffen zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen laden zum Entspannen im Grünen ein. Drei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Infrastruktur in kurzer Entfernung. Eine besondere Immobilie für Familien, mehrere Generationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Gern unterstützen wir Sie darüber hinaus bei Fragen zur Finanzierung. Schulen: KIGA UND VS im Ort, Höhere Schulen und Unis in der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker in ca. 3000m, Discounter und weitere Geschäfte in ca. 5000m Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 750m, A1 Thalgau in ca. 9600m,