Urbanes Wohnen nahe St. Marx ? Neubauwohnungen mit Top-Ausstattung!

Modernes Wohnen im Village im Dritten ? Nachhaltig, urban und bestens angebunden!Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude  Wohnkomfort & AusstattungDie Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik:Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement  Freiflächen & AußenbereicheJede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume:Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung:Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich  Infrastruktur im GebäudeDas Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote:Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 1 Top 36Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,66 m² Wohnfläche sowie mit ca. 3,87 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:Vorraum ca. 5,00 m² Bad mit WC ca. 6,81 m² Wohnküche ca. 27,74 m² Zimmer ca. 17,11 m²  Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.329,00 (inkl. BK und USt.)Heizkosten brutto: ? 101,99Kaution: 3 BruttomonatsmietenEin Tiefgaragenstellpl