Kramsach Hagau ? Wunderschönes Grundstück in Ruhelage!

In ruhiger Ortsrandlage von Kramsach, nur ca. 3 km vom Zentrum entfernt, steht dieses Grundstück mit ca. 467 m² zum Verkauf.   Nutzflächendichte max. 0,45 ? ca. 210 m² Nutzfläche möglich Max. 2 oberirdische Vollgeschosse Die Bebauung erfolgt idealerweise mit einem großzügigen Einfamilien- oder clever geschnittenen Zweifamilienhaus Die Liegenschaft ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen; eine Verwendung als Freizeitwohnsitz ist nicht möglich Hier geht´s zum 360° Panoramablick: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152365?accessKey=6a68 Genießen Sie die ruhige Lage abseits von Stress und Hektik und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum im Grünen. Trotz der idyllischen Ruhelage bleiben Sie hervorragend angebunden: Die Autobahnauffahrt Kramsach sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur rund 2?km entfernt, und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bequem nach etwa 250?m Fußweg. Erschließung: Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße. Wasser, Kanal und die Telekommunikationsleitung (Volland) liegen bereits im Grundstück. Stromanschluss liegt im Nachbargrundstück. Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Dkfm. Stefan Knapp E-Mail:  stefan.knapp@s