SCHÖNE BÜRO- BZW. ATELIERRÄUME

Mitten im Stadtzentrum im Dachgeschoss beim Zugang zum Sparkassenplatz/Maria-Theresien-Straße werden schöne Räumlichkeiten über zwei Ebenen (5. + 6. Stock) vermietet. Zur Verfügung steht eine Fläche von 84,40 m² zzgl. Allgemeinflächen von 17,60 m². Das Büro/Atelier befindet sich direkt unter dem Dachstuhl und verfügt aufgrund der sichtbaren Holzdachbalken über einen besonderen Charme. Die Räumlichkeit ist offen gestaltet und mit einer internen Treppe in die zweite Ebene. Die Belichtung erfolgt über Dachflächenfenster. Lift ist vorhanden. Die beiden WC´s und die Betriebsküche befinden sich in der Allgemeinfläche und werden noch von einem weiteren Büro benutzt.   Nettomiete:  ? 1.912,50,-- + 20 % USt. BK inkl. Verwaltung pauschal derzeit:  ? 325,-- + 20 % USt. Kühlkosten pauschal derzeit:  ? 80,-- + 20 % USt. Heizkosten pauschal derzeit:  ? 76,-- + 20 % USt. Kaution:   ? 8.329,-- Mietvertragskosten Dr. Kasseroler:  Kosten trägt der Vermieter Vergebührung Finanzamt:  Kosten trägt der Mieter, auf 3 Jahre ca. ? 1.000,-- Erfolgshonorar s REAL:   lt. Maklerverordnung                                                             Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch monika.lentsch@sreal.at T +43 5 0100 ? 26367 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNa