Kleine Wohlfühlwohnung oder Praxis mit separater Küche in idyllischer Grünlage

Kleine Wohlfühlwohnung oder Praxis mit separater Küche in idyllischer Grünlage Diese besondere Immobilie in Reiteregg 28, Gemeinde Sankt Bartholomä, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Komfort. Ob als kleine, gemütliche Wohnung oder als Praxis für Ihre berufliche Tätigkeit ? diese Einheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 50 m² entsteht ein behagliches Zuhause oder ein attraktiver Arbeitsplatz in angenehmer Umgebung. Durch die Trennwand vom Wohn- und Küchenbereich entsteht eine klare Raumaufteilung mit zusätzlichem Komfort und Privatsphäre. Dank der hellen Räumlichkeiten und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie die Immobilie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant ?Konoba Sidro?, sodass Sie Ihre Mahlzeiten bequem direkt vor Ort genießen können. Dort werden traditionelle kroatische Speisen serviert. Highlights der Immobilie: ERDWÄRME!!! Ca. 50 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ideal als kleine, gemütliche Wohnung oder als Praxis Küche kann nach Absprache eingebaut werden Abgetrennter Küchenbereich durch Trennwand möglich Modernes Badezimmer und praktischer Abstellraum Helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre Idyllische Lage im Grünen und dennoch gute Anbindung nach Graz Garten vor dem Eingang unter dem Nussbaum kann genutzt werden Kosten / Monat: Kaution: ? 1.749,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert!  freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung bei Ausstattung einer Küche zzgl. 60?/Monat Miete Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Gesamtmiete brutto:  ? 583,00 (inklusive Heizung, Exklusive Strom)   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Info