Entzückende 3 Zimmer Wohnung (T09) im 15. Bezirk Märzstraße 55, 1150 Wien

Entzückende 3 Zimmer Wohnung im 15. Bezirk Märzstraße/Preysinggasse, 1150 Wien1. Wohnen im 15. BezirkDie Liegenschaft befindet sich in der Märzstraße 55 im 15. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem entsprechenden sehr gepflegten Zustand.Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1.Liftgeschoß.Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.2. LageEin tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.Bus:12A, 10A, N49Straßenbahn:9,49U-Bahn:U3, U63. RaumaufteilungNutzfläche: 74,29 m² Wohnfläche- Vorzimmer- Küche- Wohnzimmer- 2xSchlafzimmer- Bad + Handwaschbecken- WCKostenEUR 329.000,-Provision: 3% zzgl. MwSt.Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MwSt.Kontakt / Ihr Ansprechpartner:Herr Ehsan Karimiane.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi*(Mo ? So, 9:00 ? 21:00 Uhr)IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.