Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in urbaner Lage in Graz!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,57 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder Berufstätige. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Kochen und Genießen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum perfekt. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung und eignet sich ideal als neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter.   Wohnung Top 8 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,57 m² Wohnfläche zzgl. 15,44 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum: ca. 5,04 m² Wohnküche. ca. 40,59 m² 1. Schlafzimmer: ca. 11,68 m² 2. Schlafzimmer: ca. 13,35 m² Gang: ca. 4,38 m² Bad ca. 5,88 m² WC ca. 2,13 m² Abstellraum: ca. 2,52 m² Balkon ca. 15,44 m²   Kosten: monatliche Miete: 1.071,48 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Möbelmiete: 36,00 Euro (inkl. 20% Umsatzsteuer) Kaution: 3.322,44 Euro Provision: PROVISIONSFREI   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 35,65 kWh/m2a und entspricht der Klasse B.   Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: +43676 940 6774 E-Mail: schloesser@teamneunzehn.at Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *