Unbefristet vermietet - Anlegerhit in Floridsdorf

Unbefristet vermietet - Anlegerhit in Floridsdorf In gefragter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese charmante, unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem umfassend sanierten Altbau zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Brünner Straße  und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie das attraktive Entwicklungspotenzial des Standorts Floridsdorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift. Der durchdachte Grundriss bietet vier Zimmer und eignet sich ideal als langfristige Anlageimmobilie. Der Energieausweis wird nachgereicht. Monatlicher Mietzins: ca. ? 172,77,? Kaufpreis:  ? 105.225,00,- Betriebskosten:  ? 169,00,-    Highlights der Immobilie Unbefristet vermietet ? langfristig stabile Kapitalanlage Ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Top-sanierter Altbau Personenlift im Haus       Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Bus: 25?m Straßenbahn: 50?m Bahnhof: 100?m U-Bahn: 1.150?m Autobahnanschluss: ca. 450?m Nahversorgung: Supermarkt: 100?m Bäckerei: 125?m Einkaufszentrum: 425?m Gesundheitsversorgung: Arzt: 450?m Apotheke: 425?m Klinik: 250?m Krankenhaus: 300?m Bildungseinrichtungen: Schule: 225?m Kindergarten: 450?m Höhere Schule: 1.400?m Universität: 1.625?m       Kaufnebenkosten