Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit Pool in Ruhelage - zwei Eingänge

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus, zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee, zu erwerben.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Donnerskirchen und verfügt über zwei Eingänge.Daher könnte man Arbeit und Privat unter einem Dach vereinen.Highlights: Massivbau aus Betonschalsteinen und Ytong Mauerwerk Vollwärmeschutz- Fassade zwei Eingänge Wohnzimmer mit Kaminofen 76,40 m² großes Dachgeschoß mit offenem Wohnraum und Seeblick große Werkstatt/Lagerraum schöner Altbaumbestand eigener Brunnen und zwei Regenwasserzisternen Hühnerstall mit Voliere Pool mit LärchenholzterrasseKeller-/ Untergeschoß: Vorraum großer Flur mit 22,70 m² Technik- und Abstellraum Kellerräume Büro Gästezimmer Badezimmer mit Regendusche separates WC Waschküche GartengeräteraumErdgeschoß: separater Eingang Vorraum Wohnzimmer mit Kaminofen offene Küche mit Essbereich lichtdurchfluteter Wintergarten Veranda separates WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne Schlafzimmer und Kinderzimmer, jeweils mit begehbarem KleiderschrankDachgeschoß: offener Wohnbereich im Loft- Stil mit Blick zum NeusiedlerseeUmgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREIS ? 598.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuch