Grundstück mit Baugenehmigung in einzigartiger Toplage am Lebenberg

Kitzbühel zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Destinationen der Alpen. Die charmante Gamsstadt begeistert mit ihrer einzigartigen Kombination aus alpiner Tradition, internationalem Flair und einer beeindruckenden Naturlandschaft. Ob erstklassiges Skigebiet, zahlreiche Wander- und Radwege, renommierte Golfplätze oder ausgezeichnete Restaurants und Boutiquen ? Kitzbühel bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihrem besonderen Charme sowie die hervorragende Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Am beliebten Lebenberg in Kitzbühel entsteht mit dem ?Lebenberg Estate? eine außergewöhnliche Luxusvilla, die alpine Architektur, kompromisslosen Komfort und absolute Privatsphäre in einzigartiger Weise vereint. In einer der diskretesten und exklusivsten Wohnlagen der Alpen gelegen, bietet das Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick auf den Hahnenkamm und die legendäre Streif-Abfahrt ? kombiniert mit vollständiger Südausrichtung und privater Zufahrt. Die Villa wurde nicht für einen Moment entworfen, sondern ?für die Summe aller Momente? ? ein Haus, das Generationen verbindet und zeitlose Werte verkörpert. Die Architektur folgt einem klaren vertikalen Konzept: Jede Ebene erfüllt eine eigene Funktion und schafft zugleich ein harmonisches Gesamtbild aus Repräsentation, Rückzug und Lebensqualität. Im obersten Geschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Glasfronten, edle Naturmaterialien und ein offener Kamin schaffen eine warme, elegante Atmosphäre mit spektakulärem Bergblick. Hier entstehen Abende voller Ruhe, Gespräche und Genuss ? ein Ort für Gastlichkeit auf höchstem Niveau. Die private Familienebene bietet luxuriöse Schlafräume, elegante Badezimmer sowie Bereiche zum Arbeiten und Zurückziehen. Das Master-Schlafzimmer ist bewusst als Ruhepol gestaltet ? mit direktem Blick auf die Streif, großzügigem Bad en suite und hochwertiger Ankleide. Ergänzt wird die Etage durch flexibel nutzbare Kinder- und Gästezimmer sowie ein stilvolles Homeoffice. Insgesamt stehen 4 bis 5 Schlafzimmer und 5 bis 6 Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet die Wellness- und Spa-Ebene mit Indoor-Pool-Option, Fitnessbereich, Kino, Weinraum sowie großzügigen Ruhezonen. Wärme, Wasser und Licht versc