Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Bernhardtstalgasse 45, 1100 Wien, die mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet mit Balkon und Terrasse zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Raumaufteilung: Untere Ebene: großzügige Wohnküche 2 Schlafzimmer Abstellraum separates WC Obere Ebene: 2 weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne zweites WC Die Wohnung ist ab 01.07. beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.   Wichtiger Hinweis: Die im Inserat verwendeten Fotos sind Beispielfotos und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung bzw. Ausführung der Wohnung kann abweichen.   Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.995,77 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65A Straßenbahnlinien 11 und 0 Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wien Hauptbahnhof ebenfalls in kurzer Zeit mit den öffentlic